https://lukoyanow.ru/maxforum/

Национальный проект
https://lukoyanow.ru/maxforum/viewtopic.php?f=11&t=193
Страница 2 из 3

Автор:  Александр В. Ефремов [ 24 мар 2008, 19:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: выпуск 2000

Неместный писал(а):
В таком случае стоит обратиться к независимым оценщикам.

Независимый оценщик в селе, фантастика. Продавец с покупателем договариваются на одну сумму, а в договорах указывают заниженную, значительно заниженную. Вероятность, что кинут минимальна. Причин здесь много, они обьективные.
Посредники взвинчивают цену, но проигрывают в итоге и покупатель и продавец. С наваром остаётся только агенство. С агенствами работают продвинутые горожане, которые под старость решили на земле пожить. Они боятся аферистов, свято верят в кристальную честность учреждений с вывесками на стене.
Россия...

Автор:  Неместный [ 24 мар 2008, 22:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: выпуск 2000

Александр В. Ефремов писал(а):
Неместный писал(а):
В таком случае стоит обратиться к независимым оценщикам.

Независимый оценщик в селе, фантастика. Продавец с покупателем договариваются на одну сумму, а в договорах указывают заниженную, значительно заниженную. Вероятность, что кинут минимальна. Причин здесь много, они обьективные.
Посредники взвинчивают цену, но проигрывают в итоге и покупатель и продавец. С наваром остаётся только агенство. С агенствами работают продвинутые горожане, которые под старость решили на земле пожить. Они боятся аферистов, свято верят в кристальную честность учреждений с вывесками на стене.
Россия...

Оценщики могут в равной степени вступать в сговор как с продавцом так и с покупателем. Понятно, что в нашей цивилизованной стране с этим заморачиваются только кредиторы обанкротившихся предприятий.
Однако независимые для Лукоянова оценщики возможно обитают в Шатках, Гагино, Починках, Арзамасе.
Не знаю в чем причина обоюдного занижения стоимости жилья. По крайней мере покупателю это точно не выгодно. Да, продавцу придется уплатить НДФЛ, но а покупателю заниженный налоговый вычет с какой радости получать?
Вот и вся арифметика.
А на месте целивиков я бы все же строил, а не покупал развалюхи.
Доказано на практике, что новенький домик площадью 60 метров кв. со временем только увеличится в цене, даже с учетом аммортизации + есть реальная возможность со временем увеличить площадь дома пристроив недостающие метры.
Да тяжело, хлопотно, но выгодно и надежно.
Тем более за 1,5 млн. руб можно нормальный домик возвести. Используя не пресловутый бетон и кирпич, а клееный брус. В первое время жить будет можно, а там хошь обкладывай, хошь штукатурь, когда дом просадку даст.

Автор:  Александр В. Ефремов [ 24 мар 2008, 23:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: выпуск 2000

Неместный писал(а):
А на месте целивиков я бы все же строил, а не покупал развалюхи.
Доказано на практике, что новенький домик площадью 60 метров кв. со временем только увеличится в цене, даже с учетом аммортизации + есть реальная возможность со временем увеличить площадь дома пристроив недостающие метры.
Да тяжело, хлопотно, но выгодно и надежно.
Тем более за 1,5 млн. руб можно нормальный домик возвести. Используя не пресловутый бетон и кирпич, а клееный брус. В первое время жить будет можно, а там хошь обкладывай, хошь штукатурь, когда дом просадку даст.


Долгие годы все отпуска строил дома. Строил светлое будущее богатым тётенькам и дяденькам. Не калымлю второй год. Попрежнему с удовольствием общаюсь с мужиками из бригады.
Утверждаю, что если нет возможности воровать строительные материалы, то дом за1,5млн. руб.в Лукоянове построить не возможно.
Дом молодому специалисту строить очень проблематично и очень не надёжно, его в течении 10 лет продать нельзя.
Государство молодых специалистов очень удачно закрепляет на селе. flag_ussr flag_rus flag_ussr

Автор:  Dr.Max [ 24 мар 2008, 23:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: выпуск 2000

Неместный писал(а):
Тем более за 1,5 млн. руб можно нормальный домик возвести. Используя не пресловутый бетон и кирпич, а клееный брус. В первое время жить будет можно, а там хошь обкладывай, хошь штукатурь, когда дом просадку даст.

Насчёт домика согласен, но все рвутся поближе к месту работы - в черту города. В Лукоянове, оказывается кто-то забыл построить дороги. Не согласен насчёт только плохих квартир. Квартиры очень приличные на продажу есть. Точно говорю

Автор:  эквизитор [ 25 мар 2008, 11:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Национальный проект

Строить, другого выхода нет, придётся пожить конечно в условиях перманентной стройки, а что делать, деньги за нипойми что, отдавать жалко.
Квартира хорошая я не по отделки сужу, дома 50-60 гг проектов расчитывались как временные до коммунизма, а потом все дружно в улучшенной планировки квартиры переедут. Так, что рессурс выработан. Даже у тех, что в 80 построенны.

Автор:  Александр В. Ефремов [ 26 мар 2008, 18:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Национальный проект

эквизитор писал(а):
Строить, другого выхода нет, придётся пожить конечно в условиях перманентной стройки, а что делать, деньги за нипойми что, отдавать жалко.
Квартира хорошая я не по отделки сужу, дома 50-60 гг проектов расчитывались как временные до коммунизма, а потом все дружно в улучшенной планировки квартиры переедут. Так, что рессурс выработан. Даже у тех, что в 80 построенны.


Во-первых, что такое хорошо и что такое плохо? Обычная современная квартира в Москве и подмосковьи отличается в лучшую сторону от хорошей квартиры 80х годов в лукояновах.
Квартиры в Лукоянове находятся в домах, которые не знают ещё, что такое кап. ремонт. Коммуникации находятся в ветхом состоянии, иногда просто разрушены. Подвалы затоплены стоками, додьезды разрушены.
В-третьих, власть всячески будет отлучать молодого специалиста от денег. Будут стараться строить дома и отдавать(продавать) их молодёжи. Возможно ошибаюсь и заблуждаюсь. Был бы рад ошибиться.
Причины обьяснять не буду... dash3 girl_haha

Автор:  эквизитор [ 26 мар 2008, 18:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Национальный проект

Александр В. Ефремов писал(а):
Во-первых, что такое хорошо и что такое плохо? Обычная современная квартира в Москве и подмосковьи отличается в лучшую сторону от хорошей квартиры 80х годов в лукояновах.
Квартиры в Лукоянове находятся в домах, которые не знают ещё, что такое кап. ремонт. Коммуникации находятся в ветхом состоянии, иногда просто разрушены. Подвалы затоплены стоками, додьезды разрушены.
В-третьих, власть всячески будет отлучать молодого специалиста от денег. Будут стараться строить дома и отдавать(продавать) их молодёжи. Возможно ошибаюсь и заблуждаюсь. Был бы рад ошибиться.
Причины обьяснять не буду... dash3 girl_haha

Я не про программу закреплания на селе молодых кадров, а просто сравнения или ты тратишь деньги, при их наличии, на фуфло или прилагаешь усилия и имеешь вещь.
А привликать молодых специалистов, дав жильё это полумера. Во-первых а у кого учиться если на "старых" забили, "молодой специалист" - делитант широкого профиля?
Во-втрорых, а перспективы для детей?
В-третьих без поднятия престижа профессии на село поедут, в большинстве худшие, лишь бы крыша над головой была.

Автор:  Александр В. Ефремов [ 26 мар 2008, 20:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Национальный проект

эквизитор писал(а):
Я не про программу закреплания на селе молодых кадров, а просто сравнения или ты тратишь деньги, при их наличии, на фуфло или прилагаешь усилия и имеешь вещь.
А привликать молодых специалистов, дав жильё это полумера. Во-первых а у кого учиться если на "старых" забили, "молодой специалист" - делитант широкого профиля?
Во-втрорых, а перспективы для детей?
В-третьих без поднятия престижа профессии на село поедут, в большинстве худшие, лишь бы крыша над головой была.


Все когда то начинали с ноля. Приедут всякие. Кто то останется, кто то уедет. Так было всегда. Не понимаю одного, средства и способы привлечь молодых в село разрабатывают, а повседневной заинтересованности его пребывания в селе нет.
На всех углах кричат об укрупнении школ, читай закрытии маленьких. И куда учитель с семёркой и домом?
Создание мед. центров это удар не только по бедным жителям деревни, это и удар по молодым специалистам в районных центрах. Они , точнее их спец. знания окажутся не востребованныее. Они пополнят армию участковых.
Строительство дома дело очень индивидуальное. Если человек углубится в стройку, он для общества потерян. Он будет строить свой дом сутками, даже во сне. Деньги будет тратить на инструмент и материалы. Лучше всего собственный дом строить не самому и не на свои деньги.

Автор:  эквизитор [ 26 мар 2008, 22:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Национальный проект

Александр В. Ефремов писал(а):
Все когда то начинали с ноля. Приедут всякие. Кто то останется, кто то уедет. Так было всегда. Не понимаю одного, средства и способы привлечь молодых в село разрабатывают, а повседневной заинтересованности его пребывания в селе нет.
На всех углах кричат об укрупнении школ, читай закрытии маленьких. И куда учитель с семёркой и домом?


Я тоже про это, как можно превликать в деревню, и уничтожать деревню одновременно. И морально и физически, посадив на капельницы пособий да вот ещё под камлание круглосуточного телеканала. paint2 dash3 girl_wacko
Александр В. Ефремов писал(а):
Строительство дома дело очень индивидуальное. Если человек углубится в стройку, он для общества потерян.
Любовь к обществу тоже должна быть взаимной. kiss3 А человек воспитывающий детей то же потерян?
Да это вечный вопрос: иметь или не иметь? Решается, конечно индивидуально. И что лучше спокойная несвобода за решёткой и с пайком по нормам питания или рисковая, хлопотная , но -свобода? И кто должен решать сам или чиновный дядя наделённый властью и увы, собственными предрассудками и шкурническим интересом воплощёнными в мутных нацпроектах? Здоровым и молодым, но голодным полезней удочка, а не залежалая рыба
clapping
Александр В. Ефремов писал(а):
Он будет строить свой дом сутками, даже во сне. Деньги будет тратить на инструмент и материалы.

Инвестировать! big_boss
Александр В. Ефремов писал(а):
Лучше всего собственный дом строить не самому и не на свои деньги.

Слышал такую мысль в более универсальной форме: Всех денег не заработаешь, часть придёться украсть.
biggrizub

Автор:  Dr.Max [ 27 мар 2008, 00:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Национальный проект

эквизитор писал(а):
И что лучше спокойная несвобода за решёткой и с пайком по нормам питания или рисковая,

Эквизитор - спасибо!!! Теперь я точно понял, что такое личная свобода для меня. Это свобода от графиков, режимов и расписаний...

Автор:  эквизитор [ 27 мар 2008, 00:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Национальный проект

Dr.Max писал(а):
эквизитор писал(а):
И что лучше спокойная несвобода за решёткой и с пайком по нормам питания или рисковая,

Эквизитор - спасибо!!! Теперь я точно понял, что такое личная свобода для меня. Это свобода от графиков, режимов и расписаний...

Ну вот, сбил человека с пути. :(

Автор:  Dr.Max [ 27 мар 2008, 00:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Национальный проект

эквизитор писал(а):
Dr.Max писал(а):
эквизитор писал(а):
И что лучше спокойная несвобода за решёткой и с пайком по нормам питания или рисковая,

Эквизитор - спасибо!!! Теперь я точно понял, что такое личная свобода для меня. Это свобода от графиков, режимов и расписаний...

Ну вот, сбил человека с пути. :(

Что ты! Что ты - наоборот, помог понять biggrizub hi

Автор:  эквизитор [ 27 мар 2008, 10:57 ]
Заголовок сообщения:  Re: Национальный проект

Сейчас строится жёсткая система, с досье на каждого, необходимость кучи бумаг и справок может очень осложнить жизнь человека выбравшего путь вне социального ожидания бюрократов.

Автор:  Dr.Max [ 28 мар 2008, 01:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Национальный проект

эквизитор писал(а):
Сейчас строится жёсткая система, с досье на каждого, необходимость кучи бумаг и справок может очень осложнить жизнь человека выбравшего путь вне социального ожидания бюрократов.

В АиФ вычитал про кабинет Единой справки - типа все бумажки в одной конторе выдавать будут

Автор:  эквизитор [ 28 мар 2008, 01:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Национальный проект

Dr.Max писал(а):
эквизитор писал(а):
Сейчас строится жёсткая система, с досье на каждого, необходимость кучи бумаг и справок может очень осложнить жизнь человека выбравшего путь вне социального ожидания бюрократов.

В АиФ вычитал про кабинет Единой справки - типа все бумажки в одной конторе выдавать будут

Это от местных властей зависит.

Автор:  Dr.Max [ 28 мар 2008, 01:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Национальный проект

эквизитор писал(а):
Dr.Max писал(а):
эквизитор писал(а):
Сейчас строится жёсткая система, с досье на каждого, необходимость кучи бумаг и справок может очень осложнить жизнь человека выбравшего путь вне социального ожидания бюрократов.

В АиФ вычитал про кабинет Единой справки - типа все бумажки в одной конторе выдавать будут

Это от местных властей зависит.

:x Никак статью с АиФ не выдеру - чё-то сайт у них тупит. Статья Костикова "Мелкий бес". Торкнуло меня

Автор:  Александр В. Ефремов [ 28 мар 2008, 04:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Национальный проект

Dr.Max писал(а):
В АиФ вычитал про кабинет Единой справки - типа все бумажки в одной конторе выдавать будут


Этого не будет! Аксиома! Чиновники костми лягут. Ворон ворону глаз не выклюнет. mail1 :Lee:

Автор:  эквизитор [ 28 мар 2008, 11:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Национальный проект

Александр В. Ефремов писал(а):
Этого не будет! Аксиома! Чиновники костми лягут. Ворон ворону глаз не выклюнет. mail1 :Lee:

Думаю, что возможно, но это не уменьшит количество контор, а только увеличит их, будет ещё одна Центр единой справки, этакий торговый дом по реализации госуслуг: приходишь платишь ждёшь и получаешь или не получаешь, а по кабинетам занятых людей не зачем шлятся. Так что здесь: не только глаз не выклюют, но ещё одну руку вставят.
Поэтому не думаю, что чиновникам это не выгодно, да и сделает их власть более сакральной. Проситель будет общатся только с мелкими жрецами. Туда будут посылать начинающих госслужащих без протекции, и просителей не будут раздрожать дорогие машины более долго прослуживших слуг государевых, притом это место работы разовьёт у будующего бюрократа здоровую ненависть к беспокоющиму его народу.

Автор:  Dr.Max [ 28 мар 2008, 11:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Национальный проект

эквизитор писал(а):
Александр В. Ефремов писал(а):
Этого не будет! Аксиома! Чиновники костми лягут. Ворон ворону глаз не выклюнет. mail1 :Lee:

Думаю, что возможно, но это не уменьшит количество контор, а только увеличит их, будет ещё одна Центр единой справки, этакий торговый дом по реализации госуслуг: приходишь платишь ждёшь и получаешь или не получаешь, а по кабинетам занятых людей не зачем шлятся. Так что здесь: не только глаз не выклюют, но ещё одну руку вставят.
Поэтому не думаю, что чиновникам это не выгодно, да и сделает их власть более сакральной. Проситель будет общатся только с мелкими жрецами. Туда будут посылать начинающих госслужащих без протекции, и просителей не будут раздрожать дорогие машины более долго прослуживших слуг государевых, притом это место работы разовьёт у будующего бюрократа здоровую ненависть к беспокоющиму его народу.

Логика железная. Н-да. А я-то обрадовался, что жисть замечательная назревает

Автор:  эквизитор [ 28 мар 2008, 12:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Национальный проект

Dr.Max писал(а):

Логика железная. Н-да. А я-то обрадовался, что жисть замечательная назревает

Любой удар сверху по бюрократии приводит к её размножению, поэтому она сверху мягкая и податливая, а снизу наращивает броню, хотя её снизу и не бьют, но эта броня помогает сильней и эффективней прессовать народ.

Автор:  Экслыжник [ 07 апр 2008, 15:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Национальный проект

Чё реально за 1.5 лимона дом не построить?..
Что-то не верится... :(

Автор:  Helmet [ 07 апр 2008, 15:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Национальный проект

Экслыжник писал(а):
Чё реально за 1.5 лимона дом не построить?..
Что-то не верится... :(

Вот построить за 1,5 лимона, это действительно не реально!

Автор:  эквизитор [ 08 апр 2008, 13:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Национальный проект

Helmet писал(а):
Экслыжник писал(а):
Чё реально за 1.5 лимона дом не построить?..
Что-то не верится... :(

Вот построить за 1,5 лимона, это действительно не реально!

Без наглядного материала, в виде расчётов, всё это выглядит не убидительно. Какова площадь дома нормальная?

Автор:  пион [ 08 апр 2008, 20:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Национальный проект

эквизитор писал(а):
Helmet писал(а):
Экслыжник писал(а):
Чё реально за 1.5 лимона дом не построить?..
Что-то не верится... :(

Вот построить за 1,5 лимона, это действительно не реально!

Без наглядного материала, в виде расчётов, всё это выглядит не убидительно. Какова площадь дома нормальная?

100 квадратов, например - посчитайте. Профи есть?

Автор:  Helmet [ 08 апр 2008, 20:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Национальный проект

пион писал(а):
эквизитор писал(а):
Helmet писал(а):
Экслыжник писал(а):
Чё реально за 1.5 лимона дом не построить?..
Что-то не верится... :(

Вот построить за 1,5 лимона, это действительно не реально!

Без наглядного материала, в виде расчётов, всё это выглядит не убидительно. Какова площадь дома нормальная?

100 квадратов, например - посчитайте. Профи есть?

смету штоль составить!? У моего друга составление строительных смет, основной и не маленький доход, а ты за так хочешь...! :)

Страница 2 из 3 Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/