https://lukoyanow.ru/maxforum/ |
|
Национальный проект https://lukoyanow.ru/maxforum/viewtopic.php?f=11&t=193 |
Страница 2 из 3 |
Автор: | Александр В. Ефремов [ 24 мар 2008, 19:01 ] |
Заголовок сообщения: | Re: выпуск 2000 |
Неместный писал(а): В таком случае стоит обратиться к независимым оценщикам. Независимый оценщик в селе, фантастика. Продавец с покупателем договариваются на одну сумму, а в договорах указывают заниженную, значительно заниженную. Вероятность, что кинут минимальна. Причин здесь много, они обьективные. Посредники взвинчивают цену, но проигрывают в итоге и покупатель и продавец. С наваром остаётся только агенство. С агенствами работают продвинутые горожане, которые под старость решили на земле пожить. Они боятся аферистов, свято верят в кристальную честность учреждений с вывесками на стене. Россия... |
Автор: | Неместный [ 24 мар 2008, 22:37 ] |
Заголовок сообщения: | Re: выпуск 2000 |
Александр В. Ефремов писал(а): Неместный писал(а): В таком случае стоит обратиться к независимым оценщикам. Независимый оценщик в селе, фантастика. Продавец с покупателем договариваются на одну сумму, а в договорах указывают заниженную, значительно заниженную. Вероятность, что кинут минимальна. Причин здесь много, они обьективные. Посредники взвинчивают цену, но проигрывают в итоге и покупатель и продавец. С наваром остаётся только агенство. С агенствами работают продвинутые горожане, которые под старость решили на земле пожить. Они боятся аферистов, свято верят в кристальную честность учреждений с вывесками на стене. Россия... Оценщики могут в равной степени вступать в сговор как с продавцом так и с покупателем. Понятно, что в нашей цивилизованной стране с этим заморачиваются только кредиторы обанкротившихся предприятий. Однако независимые для Лукоянова оценщики возможно обитают в Шатках, Гагино, Починках, Арзамасе. Не знаю в чем причина обоюдного занижения стоимости жилья. По крайней мере покупателю это точно не выгодно. Да, продавцу придется уплатить НДФЛ, но а покупателю заниженный налоговый вычет с какой радости получать? Вот и вся арифметика. А на месте целивиков я бы все же строил, а не покупал развалюхи. Доказано на практике, что новенький домик площадью 60 метров кв. со временем только увеличится в цене, даже с учетом аммортизации + есть реальная возможность со временем увеличить площадь дома пристроив недостающие метры. Да тяжело, хлопотно, но выгодно и надежно. Тем более за 1,5 млн. руб можно нормальный домик возвести. Используя не пресловутый бетон и кирпич, а клееный брус. В первое время жить будет можно, а там хошь обкладывай, хошь штукатурь, когда дом просадку даст. |
Автор: | Александр В. Ефремов [ 24 мар 2008, 23:07 ] |
Заголовок сообщения: | Re: выпуск 2000 |
Неместный писал(а): А на месте целивиков я бы все же строил, а не покупал развалюхи. Доказано на практике, что новенький домик площадью 60 метров кв. со временем только увеличится в цене, даже с учетом аммортизации + есть реальная возможность со временем увеличить площадь дома пристроив недостающие метры. Да тяжело, хлопотно, но выгодно и надежно. Тем более за 1,5 млн. руб можно нормальный домик возвести. Используя не пресловутый бетон и кирпич, а клееный брус. В первое время жить будет можно, а там хошь обкладывай, хошь штукатурь, когда дом просадку даст. Долгие годы все отпуска строил дома. Строил светлое будущее богатым тётенькам и дяденькам. Не калымлю второй год. Попрежнему с удовольствием общаюсь с мужиками из бригады. Утверждаю, что если нет возможности воровать строительные материалы, то дом за1,5млн. руб.в Лукоянове построить не возможно. Дом молодому специалисту строить очень проблематично и очень не надёжно, его в течении 10 лет продать нельзя. Государство молодых специалистов очень удачно закрепляет на селе. |
Автор: | Dr.Max [ 24 мар 2008, 23:35 ] |
Заголовок сообщения: | Re: выпуск 2000 |
Неместный писал(а): Тем более за 1,5 млн. руб можно нормальный домик возвести. Используя не пресловутый бетон и кирпич, а клееный брус. В первое время жить будет можно, а там хошь обкладывай, хошь штукатурь, когда дом просадку даст. Насчёт домика согласен, но все рвутся поближе к месту работы - в черту города. В Лукоянове, оказывается кто-то забыл построить дороги. Не согласен насчёт только плохих квартир. Квартиры очень приличные на продажу есть. Точно говорю |
Автор: | эквизитор [ 25 мар 2008, 11:10 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Национальный проект |
Строить, другого выхода нет, придётся пожить конечно в условиях перманентной стройки, а что делать, деньги за нипойми что, отдавать жалко. Квартира хорошая я не по отделки сужу, дома 50-60 гг проектов расчитывались как временные до коммунизма, а потом все дружно в улучшенной планировки квартиры переедут. Так, что рессурс выработан. Даже у тех, что в 80 построенны. |
Автор: | Александр В. Ефремов [ 26 мар 2008, 18:01 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Национальный проект |
эквизитор писал(а): Строить, другого выхода нет, придётся пожить конечно в условиях перманентной стройки, а что делать, деньги за нипойми что, отдавать жалко. Квартира хорошая я не по отделки сужу, дома 50-60 гг проектов расчитывались как временные до коммунизма, а потом все дружно в улучшенной планировки квартиры переедут. Так, что рессурс выработан. Даже у тех, что в 80 построенны. Во-первых, что такое хорошо и что такое плохо? Обычная современная квартира в Москве и подмосковьи отличается в лучшую сторону от хорошей квартиры 80х годов в лукояновах. Квартиры в Лукоянове находятся в домах, которые не знают ещё, что такое кап. ремонт. Коммуникации находятся в ветхом состоянии, иногда просто разрушены. Подвалы затоплены стоками, додьезды разрушены. В-третьих, власть всячески будет отлучать молодого специалиста от денег. Будут стараться строить дома и отдавать(продавать) их молодёжи. Возможно ошибаюсь и заблуждаюсь. Был бы рад ошибиться. Причины обьяснять не буду... |
Автор: | эквизитор [ 26 мар 2008, 18:10 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Национальный проект |
Александр В. Ефремов писал(а): Во-первых, что такое хорошо и что такое плохо? Обычная современная квартира в Москве и подмосковьи отличается в лучшую сторону от хорошей квартиры 80х годов в лукояновах. Квартиры в Лукоянове находятся в домах, которые не знают ещё, что такое кап. ремонт. Коммуникации находятся в ветхом состоянии, иногда просто разрушены. Подвалы затоплены стоками, додьезды разрушены. В-третьих, власть всячески будет отлучать молодого специалиста от денег. Будут стараться строить дома и отдавать(продавать) их молодёжи. Возможно ошибаюсь и заблуждаюсь. Был бы рад ошибиться. Причины обьяснять не буду... Я не про программу закреплания на селе молодых кадров, а просто сравнения или ты тратишь деньги, при их наличии, на фуфло или прилагаешь усилия и имеешь вещь. А привликать молодых специалистов, дав жильё это полумера. Во-первых а у кого учиться если на "старых" забили, "молодой специалист" - делитант широкого профиля? Во-втрорых, а перспективы для детей? В-третьих без поднятия престижа профессии на село поедут, в большинстве худшие, лишь бы крыша над головой была. |
Автор: | Александр В. Ефремов [ 26 мар 2008, 20:24 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Национальный проект |
эквизитор писал(а): Я не про программу закреплания на селе молодых кадров, а просто сравнения или ты тратишь деньги, при их наличии, на фуфло или прилагаешь усилия и имеешь вещь. А привликать молодых специалистов, дав жильё это полумера. Во-первых а у кого учиться если на "старых" забили, "молодой специалист" - делитант широкого профиля? Во-втрорых, а перспективы для детей? В-третьих без поднятия престижа профессии на село поедут, в большинстве худшие, лишь бы крыша над головой была. Все когда то начинали с ноля. Приедут всякие. Кто то останется, кто то уедет. Так было всегда. Не понимаю одного, средства и способы привлечь молодых в село разрабатывают, а повседневной заинтересованности его пребывания в селе нет. На всех углах кричат об укрупнении школ, читай закрытии маленьких. И куда учитель с семёркой и домом? Создание мед. центров это удар не только по бедным жителям деревни, это и удар по молодым специалистам в районных центрах. Они , точнее их спец. знания окажутся не востребованныее. Они пополнят армию участковых. Строительство дома дело очень индивидуальное. Если человек углубится в стройку, он для общества потерян. Он будет строить свой дом сутками, даже во сне. Деньги будет тратить на инструмент и материалы. Лучше всего собственный дом строить не самому и не на свои деньги. |
Автор: | эквизитор [ 26 мар 2008, 22:08 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Национальный проект |
Александр В. Ефремов писал(а): Все когда то начинали с ноля. Приедут всякие. Кто то останется, кто то уедет. Так было всегда. Не понимаю одного, средства и способы привлечь молодых в село разрабатывают, а повседневной заинтересованности его пребывания в селе нет. На всех углах кричат об укрупнении школ, читай закрытии маленьких. И куда учитель с семёркой и домом? Я тоже про это, как можно превликать в деревню, и уничтожать деревню одновременно. И морально и физически, посадив на капельницы пособий да вот ещё под камлание круглосуточного телеканала. Александр В. Ефремов писал(а): Строительство дома дело очень индивидуальное. Если человек углубится в стройку, он для общества потерян. Любовь к обществу тоже должна быть взаимной. А человек воспитывающий детей то же потерян? Да это вечный вопрос: иметь или не иметь? Решается, конечно индивидуально. И что лучше спокойная несвобода за решёткой и с пайком по нормам питания или рисковая, хлопотная , но -свобода? И кто должен решать сам или чиновный дядя наделённый властью и увы, собственными предрассудками и шкурническим интересом воплощёнными в мутных нацпроектах? Здоровым и молодым, но голодным полезней удочка, а не залежалая рыба Александр В. Ефремов писал(а): Он будет строить свой дом сутками, даже во сне. Деньги будет тратить на инструмент и материалы. Инвестировать! Александр В. Ефремов писал(а): Лучше всего собственный дом строить не самому и не на свои деньги. Слышал такую мысль в более универсальной форме: Всех денег не заработаешь, часть придёться украсть. |
Автор: | Dr.Max [ 27 мар 2008, 00:25 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Национальный проект |
эквизитор писал(а): И что лучше спокойная несвобода за решёткой и с пайком по нормам питания или рисковая, Эквизитор - спасибо!!! Теперь я точно понял, что такое личная свобода для меня. Это свобода от графиков, режимов и расписаний... |
Автор: | эквизитор [ 27 мар 2008, 00:27 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Национальный проект |
Dr.Max писал(а): эквизитор писал(а): И что лучше спокойная несвобода за решёткой и с пайком по нормам питания или рисковая, Эквизитор - спасибо!!! Теперь я точно понял, что такое личная свобода для меня. Это свобода от графиков, режимов и расписаний... Ну вот, сбил человека с пути. |
Автор: | Dr.Max [ 27 мар 2008, 00:39 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Национальный проект |
эквизитор писал(а): Dr.Max писал(а): эквизитор писал(а): И что лучше спокойная несвобода за решёткой и с пайком по нормам питания или рисковая, Эквизитор - спасибо!!! Теперь я точно понял, что такое личная свобода для меня. Это свобода от графиков, режимов и расписаний... Ну вот, сбил человека с пути. Что ты! Что ты - наоборот, помог понять |
Автор: | эквизитор [ 27 мар 2008, 10:57 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Национальный проект |
Сейчас строится жёсткая система, с досье на каждого, необходимость кучи бумаг и справок может очень осложнить жизнь человека выбравшего путь вне социального ожидания бюрократов. |
Автор: | Dr.Max [ 28 мар 2008, 01:06 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Национальный проект |
эквизитор писал(а): Сейчас строится жёсткая система, с досье на каждого, необходимость кучи бумаг и справок может очень осложнить жизнь человека выбравшего путь вне социального ожидания бюрократов. В АиФ вычитал про кабинет Единой справки - типа все бумажки в одной конторе выдавать будут |
Автор: | эквизитор [ 28 мар 2008, 01:12 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Национальный проект |
Dr.Max писал(а): эквизитор писал(а): Сейчас строится жёсткая система, с досье на каждого, необходимость кучи бумаг и справок может очень осложнить жизнь человека выбравшего путь вне социального ожидания бюрократов. В АиФ вычитал про кабинет Единой справки - типа все бумажки в одной конторе выдавать будут Это от местных властей зависит. |
Автор: | Dr.Max [ 28 мар 2008, 01:23 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Национальный проект |
эквизитор писал(а): Dr.Max писал(а): эквизитор писал(а): Сейчас строится жёсткая система, с досье на каждого, необходимость кучи бумаг и справок может очень осложнить жизнь человека выбравшего путь вне социального ожидания бюрократов. В АиФ вычитал про кабинет Единой справки - типа все бумажки в одной конторе выдавать будут Это от местных властей зависит. Никак статью с АиФ не выдеру - чё-то сайт у них тупит. Статья Костикова "Мелкий бес". Торкнуло меня |
Автор: | Александр В. Ефремов [ 28 мар 2008, 04:51 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Национальный проект |
Dr.Max писал(а): В АиФ вычитал про кабинет Единой справки - типа все бумажки в одной конторе выдавать будут Этого не будет! Аксиома! Чиновники костми лягут. Ворон ворону глаз не выклюнет. |
Автор: | эквизитор [ 28 мар 2008, 11:45 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Национальный проект |
Александр В. Ефремов писал(а): Этого не будет! Аксиома! Чиновники костми лягут. Ворон ворону глаз не выклюнет. Думаю, что возможно, но это не уменьшит количество контор, а только увеличит их, будет ещё одна Центр единой справки, этакий торговый дом по реализации госуслуг: приходишь платишь ждёшь и получаешь или не получаешь, а по кабинетам занятых людей не зачем шлятся. Так что здесь: не только глаз не выклюют, но ещё одну руку вставят. Поэтому не думаю, что чиновникам это не выгодно, да и сделает их власть более сакральной. Проситель будет общатся только с мелкими жрецами. Туда будут посылать начинающих госслужащих без протекции, и просителей не будут раздрожать дорогие машины более долго прослуживших слуг государевых, притом это место работы разовьёт у будующего бюрократа здоровую ненависть к беспокоющиму его народу. |
Автор: | Dr.Max [ 28 мар 2008, 11:59 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Национальный проект |
эквизитор писал(а): Александр В. Ефремов писал(а): Этого не будет! Аксиома! Чиновники костми лягут. Ворон ворону глаз не выклюнет. Думаю, что возможно, но это не уменьшит количество контор, а только увеличит их, будет ещё одна Центр единой справки, этакий торговый дом по реализации госуслуг: приходишь платишь ждёшь и получаешь или не получаешь, а по кабинетам занятых людей не зачем шлятся. Так что здесь: не только глаз не выклюют, но ещё одну руку вставят. Поэтому не думаю, что чиновникам это не выгодно, да и сделает их власть более сакральной. Проситель будет общатся только с мелкими жрецами. Туда будут посылать начинающих госслужащих без протекции, и просителей не будут раздрожать дорогие машины более долго прослуживших слуг государевых, притом это место работы разовьёт у будующего бюрократа здоровую ненависть к беспокоющиму его народу. Логика железная. Н-да. А я-то обрадовался, что жисть замечательная назревает |
Автор: | эквизитор [ 28 мар 2008, 12:21 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Национальный проект |
Dr.Max писал(а): Логика железная. Н-да. А я-то обрадовался, что жисть замечательная назревает Любой удар сверху по бюрократии приводит к её размножению, поэтому она сверху мягкая и податливая, а снизу наращивает броню, хотя её снизу и не бьют, но эта броня помогает сильней и эффективней прессовать народ. |
Автор: | Экслыжник [ 07 апр 2008, 15:41 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Национальный проект |
Чё реально за 1.5 лимона дом не построить?.. Что-то не верится... |
Автор: | Helmet [ 07 апр 2008, 15:42 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Национальный проект |
Экслыжник писал(а): Чё реально за 1.5 лимона дом не построить?.. Что-то не верится... Вот построить за 1,5 лимона, это действительно не реально! |
Автор: | эквизитор [ 08 апр 2008, 13:44 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Национальный проект |
Helmet писал(а): Экслыжник писал(а): Чё реально за 1.5 лимона дом не построить?.. Что-то не верится... Вот построить за 1,5 лимона, это действительно не реально! Без наглядного материала, в виде расчётов, всё это выглядит не убидительно. Какова площадь дома нормальная? |
Автор: | пион [ 08 апр 2008, 20:28 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Национальный проект |
эквизитор писал(а): Helmet писал(а): Экслыжник писал(а): Чё реально за 1.5 лимона дом не построить?.. Что-то не верится... Вот построить за 1,5 лимона, это действительно не реально! Без наглядного материала, в виде расчётов, всё это выглядит не убидительно. Какова площадь дома нормальная? 100 квадратов, например - посчитайте. Профи есть? |
Автор: | Helmet [ 08 апр 2008, 20:49 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Национальный проект |
пион писал(а): эквизитор писал(а): Helmet писал(а): Экслыжник писал(а): Чё реально за 1.5 лимона дом не построить?.. Что-то не верится... Вот построить за 1,5 лимона, это действительно не реально! Без наглядного материала, в виде расчётов, всё это выглядит не убидительно. Какова площадь дома нормальная? 100 квадратов, например - посчитайте. Профи есть? смету штоль составить!? У моего друга составление строительных смет, основной и не маленький доход, а ты за так хочешь...! |
Страница 2 из 3 | Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ] |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |