Регистрация FAQ  •  Поиск  •  Вход     
Текущее время: 20 мар 2019, 23:06

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 117 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.

Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД
Новое сообщениеДобавлено: 29 дек 2018, 17:57 
Аватара пользователя
Dr.Max
Злобный Модер
 
Сообщений: 31059
Зарегистрирован: 02 фев 2008, 02:18
Откуда: Лукоянов
Не в сети
эквизитор писал(а):
И скорее всего это коснется домов под снос.

Про дома под снос там есть отдельное упоминание - износ более 70%

эквизитор писал(а):
Вот ключевое слово.

Слово "могут" я имею полное право трактовать в свою пользу. По умолчанию предполагается, что дом включён, но при нашем желании должен быть ИСКЛЮЧЁН из программы. Дом был включён в программу до поправки. Точно также, как и десятки тысяч таких же домов по все России. Поправку приняли именно потому, что владельцы квартир в этих домах не платили и не собираются платить за мифический капремонт.

Жаль, что ты не ответил на действительно важный вопрос. Куда писать и в какой форме, чтобы дом исключили из программы.

_________________
Никогда не бойся делать то, что ты пока не умеешь. Помни, что Ковчег был построен любителем. Профессионалы строили Титаник...



 Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД
Новое сообщениеДобавлено: 29 дек 2018, 18:02 
Аватара пользователя
эквизитор
Предводитель отцов-основателей
Предводитель отцов-основателей
 
Сообщений: 16578
Зарегистрирован: 02 фев 2008, 12:53
Откуда: Лукоянов
Не в сети
Dr.Max писал(а):
Слово "могут" я имею полное право трактовать в свою пользу. По умолчанию предполагается, что дом включён, но при нашем желании должен быть ИСКЛЮЧЁН из программы.

Толковать нужно "в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации". Акта нет пока, как я понял.

_________________
Накатим!



 Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД
Новое сообщениеДобавлено: 29 дек 2018, 18:02 
Аватара пользователя
эквизитор
Предводитель отцов-основателей
Предводитель отцов-основателей
 
Сообщений: 16578
Зарегистрирован: 02 фев 2008, 12:53
Откуда: Лукоянов
Не в сети
Dr.Max писал(а):
Жаль, что ты не ответил на действительно важный вопрос. Куда писать и в какой форме, чтобы дом исключили из программы.

Основания нужны, а их нет.

_________________
Накатим!



 Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД
Новое сообщениеДобавлено: 29 дек 2018, 18:09 
Аватара пользователя
Dr.Max
Злобный Модер
 
Сообщений: 31059
Зарегистрирован: 02 фев 2008, 02:18
Откуда: Лукоянов
Не в сети
эквизитор писал(а):
Основания нужны, а их нет.

В СМЫСЛЕ НЕТ ОСНОВАНИЙ?

А содержание счёта (да у нас половина собранных денег только на содержание самого счёта будет уходить)? А обязательный выбор подрядчика. Это значит, что на ремонт стоимостью, например, 200 000 руб. нужно запасать минимум 400 000. А уже постоянно проведённый ремонт? Наш дом просто не нуждается в капремонте. У нас все коммуникации и инженерные узлы в идеальном состоянии. Ты же не обязан приглашать к себе мастеров, чтобы поклеить обои. Это твоя личная инициатива. Но ты можешь это и сам сделать. Что в конце-концов за е*анина?

эквизитор писал(а):
Толковать нужно "в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации". Акта нет пока, как я понял.

То есть ждать, когда олбдума какой-то закон примет? А что разве федеральный закон не является приоритетным?

_________________
Никогда не бойся делать то, что ты пока не умеешь. Помни, что Ковчег был построен любителем. Профессионалы строили Титаник...



 Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД
Новое сообщениеДобавлено: 29 дек 2018, 18:20 
Аватара пользователя
эквизитор
Предводитель отцов-основателей
Предводитель отцов-основателей
 
Сообщений: 16578
Зарегистрирован: 02 фев 2008, 12:53
Откуда: Лукоянов
Не в сети
Dr.Max писал(а):
В СМЫСЛЕ НЕТ ОСНОВАНИЙ?

В прямом. Не включать и исключать - разные вещи. Ваш же дом по закон включен, а онваний для исключения нет. Новые могут не включать, но не значит, что и поавшие исключать. Нет акта субъекта.
Dr.Max писал(а):
о есть ждать, когда олбдума какой-то закон примет? А что разве федеральный закон не является приоритетным?

Не обязательно закон, но нужен акт.
Пока:
Цитата:
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20 апреля 2018 года № 280
Об утверждении Порядка принятия решения о внесении
изменений в региональную программу капитального ремонта
общего имущества в многоквартирных домах, расположенных
на территории Нижегородской области 2.3. Исключение многоквартирного дома из региональной программы осуществляется в следующих случаях:
1) признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
2) принятия на дату актуализации региональной программы в порядке, установленном нормативным правовым актом Правительства Нижегородской области, в отношении многоквартирного дома решения о сносе или реконструкции;
3) наличия в доме менее трех квартир;
4) отнесения дома к категории домов блокированной застройки.

_________________
Накатим!



 Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД
Новое сообщениеДобавлено: 29 дек 2018, 18:25 
Аватара пользователя
Dr.Max
Злобный Модер
 
Сообщений: 31059
Зарегистрирован: 02 фев 2008, 02:18
Откуда: Лукоянов
Не в сети
эквизитор писал(а):
Не включать и исключать - разные вещи.

Дык, блин. по всей России все дома УЖЕ включены. Без согласия жильцов. Эту поправку и приняли именно из-за такой ситуации, как у меня. Дом включён в капремонт, но не платит. Речь именно про 4-квартирные и менее дома. Уже включённые, потому что других просто нет.

_________________
Никогда не бойся делать то, что ты пока не умеешь. Помни, что Ковчег был построен любителем. Профессионалы строили Титаник...



 Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД
Новое сообщениеДобавлено: 29 дек 2018, 18:26 
Аватара пользователя
Dr.Max
Злобный Модер
 
Сообщений: 31059
Зарегистрирован: 02 фев 2008, 02:18
Откуда: Лукоянов
Не в сети
эквизитор писал(а):
Не обязательно закон, но нужен акт.
Пока:

И сколько обычно времени нужно, чтобы эти скоморохи удосужились почитать новые законы? месяцы, годы?

_________________
Никогда не бойся делать то, что ты пока не умеешь. Помни, что Ковчег был построен любителем. Профессионалы строили Титаник...



 Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД
Новое сообщениеДобавлено: 29 дек 2018, 18:28 
Аватара пользователя
Dr.Max
Злобный Модер
 
Сообщений: 31059
Зарегистрирован: 02 фев 2008, 02:18
Откуда: Лукоянов
Не в сети
Исходя из каких критериев устанавливается минимальный размер взноса?

Минимальный размер взноса определяется на основе оценки общей потребности в средствах на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, входящих в установленный перечень услуг и работ по капитальному ремонту и необходимых для восстановления соответствующих требованиям безопасности проектных значений параметров и других характеристик строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов с учетом уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирных домов, возможностей дополнительного софинансирования расходов на капитальный ремонт за счет средств областного бюджета и местных бюджетов (ч.2 ст.5 Закона).

http://www.fkrnnov.ru/?id=15537

:D

Ни одна тварь не пришла посмотреть на наш дом, зато уже подсчитали, сколько денег нужно на капремонт через 20 лет

_________________
Никогда не бойся делать то, что ты пока не умеешь. Помни, что Ковчег был построен любителем. Профессионалы строили Титаник...



 Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД
Новое сообщениеДобавлено: 29 дек 2018, 18:28 
Аватара пользователя
эквизитор
Предводитель отцов-основателей
Предводитель отцов-основателей
 
Сообщений: 16578
Зарегистрирован: 02 фев 2008, 12:53
Откуда: Лукоянов
Не в сети
Dr.Max писал(а):
И сколько обычно времени нужно, чтобы эти скоморохи удосужились почитать новые законы? месяцы, годы?

Сложно сказать, притом, это право субъекта, а не обязанность, но вот тут должно изменится:
эквизитор писал(а):
3) наличия в доме менее трех квартир;
.

_________________
Накатим!



 Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД
Новое сообщениеДобавлено: 29 дек 2018, 18:31 
Аватара пользователя
Dr.Max
Злобный Модер
 
Сообщений: 31059
Зарегистрирован: 02 фев 2008, 02:18
Откуда: Лукоянов
Не в сети
эквизитор писал(а):
3) наличия в доме менее трех квартир;

Это я знаю. У меня сразу глаз за это зацепился. Именно эта строчка и изменилась в новой редакции.

_________________
Никогда не бойся делать то, что ты пока не умеешь. Помни, что Ковчег был построен любителем. Профессионалы строили Титаник...



 Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД
Новое сообщениеДобавлено: 29 дек 2018, 18:32 
Аватара пользователя
Dr.Max
Злобный Модер
 
Сообщений: 31059
Зарегистрирован: 02 фев 2008, 02:18
Откуда: Лукоянов
Не в сети
Ладно, подождём ещё. Хотел в январе собрание жильцов устроить. Подождём тогда.

_________________
Никогда не бойся делать то, что ты пока не умеешь. Помни, что Ковчег был построен любителем. Профессионалы строили Титаник...



 Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД
Новое сообщениеДобавлено: 29 дек 2018, 19:13 
Аватара пользователя
эквизитор
Предводитель отцов-основателей
Предводитель отцов-основателей
 
Сообщений: 16578
Зарегистрирован: 02 фев 2008, 12:53
Откуда: Лукоянов
Не в сети
Dr.Max писал(а):
Именно эта строчка и изменилась в новой редакции.

Эта строчка пока не изменилась в постановлении Нижегородской области.
Dr.Max писал(а):
Ладно, подождём ещё. Хотел в январе собрание жильцов устроить. Подождём тогда.

Сейчас вся страна на 10 дней в загул, конечно надо ждать.

_________________
Накатим!



 Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД
Новое сообщениеДобавлено: 29 дек 2018, 19:19 
Аватара пользователя
Dr.Max
Злобный Модер
 
Сообщений: 31059
Зарегистрирован: 02 фев 2008, 02:18
Откуда: Лукоянов
Не в сети
Спасибо! Будем держать ухо востро. В любом случае уже прекрасно, что сам закон изменили. Ибо до изменения 168-ая статья представляла из себя кусок дерьма, которым нам предлагали обмазываться и блаженно закатывать глазки. Я в принципе считаю, что какие-то определённые платежи государству я должен делать, но обоснованные и не противоречащие здравому смыслу. Это же просто нечто какое-то.

_________________
Никогда не бойся делать то, что ты пока не умеешь. Помни, что Ковчег был построен любителем. Профессионалы строили Титаник...



 Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД
Новое сообщениеДобавлено: 30 дек 2018, 16:17 
Аватара пользователя
Васса
Печатный станок
Печатный станок
 
Сообщений: 1626
Зарегистрирован: 21 дек 2014, 19:23
Откуда: Москва/Бутурлино
Не в сети
А если просто перестать платить за кап.ремонт? Закон есть, т.е. строго говоря в приостановлении платежей в кап.ремонт нарушения федерального закона
нет, просто отсрочка в ожидании принятия подзаконного акта. Они тянут, ну и вы тяните .

_________________
Не судите, да не судимы будете.



 Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД
Новое сообщениеДобавлено: 30 дек 2018, 18:15 
Аватара пользователя
Dr.Max
Злобный Модер
 
Сообщений: 31059
Зарегистрирован: 02 фев 2008, 02:18
Откуда: Лукоянов
Не в сети
Васса писал(а):
А если просто перестать платить за кап.ремонт?

Я изначально не платил за эту дурь. Я уже три с половиной года не могу хоть как-то объяснить, зачем в моём случае нужно платить. Государство тоже должно знать меру в принятии количества абсурдных законов, противоречащих здравому смыслу.

_________________
Никогда не бойся делать то, что ты пока не умеешь. Помни, что Ковчег был построен любителем. Профессионалы строили Титаник...



 Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД
Новое сообщениеДобавлено: 29 янв 2019, 18:06 
Аватара пользователя
Dr.Max
Злобный Модер
 
Сообщений: 31059
Зарегистрирован: 02 фев 2008, 02:18
Откуда: Лукоянов
Не в сети
Сегодня пришла платёжка за капремонт с угрозой суда.

_________________
Никогда не бойся делать то, что ты пока не умеешь. Помни, что Ковчег был построен любителем. Профессионалы строили Титаник...



 Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД
Новое сообщениеДобавлено: 29 янв 2019, 21:59 
Аватара пользователя
Васса
Печатный станок
Печатный станок
 
Сообщений: 1626
Зарегистрирован: 21 дек 2014, 19:23
Откуда: Москва/Бутурлино
Не в сети
Dr.Max писал(а):
Сегодня пришла платёжка за капремонт с угрозой суда.

Так может на суде истина и родится? Создашь прецедент. А что может грозить?Штраф? Так можно встречный иск выкатить. Написала и самой смешно. Ссать против ветра biggrizub

_________________
Не судите, да не судимы будете.



 Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД
Новое сообщениеДобавлено: 29 янв 2019, 22:33 
Аватара пользователя
Dr.Max
Злобный Модер
 
Сообщений: 31059
Зарегистрирован: 02 фев 2008, 02:18
Откуда: Лукоянов
Не в сети
Васса писал(а):
Так может на суде истина и родится? Создашь прецедент. А что может грозить?Штраф?

Буду ждать суда, значит. На истину не надеюсь. У меня есть документы, по которым наш дом снят с баланса "МУП Город", выведен из реестра. На каком основании он вообще попал в программу капремонта? Полагаю, местные чиновники не глядя и не разбираясь метнули весь список домов в Нижний, а оттуда всем разослали платёжки. На сайте конторы, которая вымогает деньги за капремонт, наш дом вообще, как 8-квартирный. Бред. Пени капают. Обещали запретить выезд за границу. Могут карточку и счёт, наверное, арестовать.

_________________
Никогда не бойся делать то, что ты пока не умеешь. Помни, что Ковчег был построен любителем. Профессионалы строили Титаник...



 Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД
Новое сообщениеДобавлено: 30 янв 2019, 10:06 
Аватара пользователя
Васса
Печатный станок
Печатный станок
 
Сообщений: 1626
Зарегистрирован: 21 дек 2014, 19:23
Откуда: Москва/Бутурлино
Не в сети
По идее суд и должен разобраться, в том числе и кто дал сведения о квартирности вашего дома. При желании за это тоже можно кого-то притянуть за умышленное искажение информации . Фонд капремонта частная контора? Тогда мошенничество как минимум.

_________________
Не судите, да не судимы будете.



 Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД
Новое сообщениеДобавлено: 30 янв 2019, 11:54 
Аватара пользователя
Dr.Max
Злобный Модер
 
Сообщений: 31059
Зарегистрирован: 02 фев 2008, 02:18
Откуда: Лукоянов
Не в сети
Васса писал(а):
Тогда мошенничество как минимум.

Безусловно! Сколько будут стоить те деньги, которые накопятся к дате капремонта? Почему кто-то считает, что ремонт нужно проводить именно в определённом году?
Я вот, например, на деньги, которые мы всеми квартирами складываем, потихоньку закупаю различные материалы: гвозди, брус, крепежные элементы. Складирую. Веду отчетность. Я знаю, что этими материалами могу воспользоваться немедленно, если возникнет необходимость. Кое-какой материал вообще нетоварного вида, но свою задачу он выполнит. Он дешевле, но точно не хуже. То есть экономия. Нахрена нам красивый брус для ремонта крыши? Нам и второй сорт не брак. Мы никогда не будем нанимать подрядные организации, которым нужно заплатить как минимум двойную цену за работу. Сломалось, прохудилось - пошел в сарай, достал, что надо, починил. Инструменты все есть. Какой в жопу счет регионального оператора? Ау! icon_furious1

_________________
Никогда не бойся делать то, что ты пока не умеешь. Помни, что Ковчег был построен любителем. Профессионалы строили Титаник...



 Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД
Новое сообщениеДобавлено: 31 янв 2019, 06:05 
Аватара пользователя
эквизитор
Предводитель отцов-основателей
Предводитель отцов-основателей
 
Сообщений: 16578
Зарегистрирован: 02 фев 2008, 12:53
Откуда: Лукоянов
Не в сети
Перспективы дела туманные, а скорее не в вашу пользу.
Попробуйте написать Никитину, почему тянут с приведением в соответствие нормативных правовых актов субъекта, регулирующих отношения капремонта (о менее пяти квартир).
Про восемь квартир в твоём доме факт важный, откуда информация, что их меньше, в каких документах. Если есть документы напишите в генеральную прокуратуру, и про акты субъекта не забудьте прибавить, что тянут.

_________________
Накатим!



 Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД
Новое сообщениеДобавлено: 31 янв 2019, 08:28 
Аватара пользователя
Васса
Печатный станок
Печатный станок
 
Сообщений: 1626
Зарегистрирован: 21 дек 2014, 19:23
Откуда: Москва/Бутурлино
Не в сети
И надо что бы ваш дом по документам стал частным, если ещё не.

_________________
Не судите, да не судимы будете.



 Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД
Новое сообщениеДобавлено: 31 янв 2019, 09:47 
Аватара пользователя
эквизитор
Предводитель отцов-основателей
Предводитель отцов-основателей
 
Сообщений: 16578
Зарегистрирован: 02 фев 2008, 12:53
Откуда: Лукоянов
Не в сети
Васса писал(а):
И надо что бы ваш дом по документам стал частным, если ещё не.

Не многоквартирным.

_________________
Накатим!



 Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД
Новое сообщениеДобавлено: 31 янв 2019, 10:21 
Аватара пользователя
Dr.Max
Злобный Модер
 
Сообщений: 31059
Зарегистрирован: 02 фев 2008, 02:18
Откуда: Лукоянов
Не в сети
эквизитор писал(а):
Перспективы дела туманные, а скорее не в вашу пользу.
Попробуйте написать Никитину, почему тянут с приведением в соответствие нормативных правовых актов субъекта, регулирующих отношения капремонта (о менее пяти квартир).

Я такое письмо написал на сайте Правительства НН позавчера, но реакции пока нет. Правда я написал не Никитину.

эквизитор писал(а):
Про восемь квартир в твоём доме факт важный, откуда информация, что их меньше, в каких документах.

По их сведениям больше. У нас-то всего 4 квартиры

эквизитор писал(а):
Если есть документы напишите в генеральную прокуратуру, и про акты субъекта не забудьте прибавить, что тянут.

Я пока собираюсь на следующей неделе сходить в горадминистрацию и выяснить, кто предоставлял списки МКД и на каком основании наш дом попал в эти списки. Если будут футболить, то предложу разобраться при помощи прокуратуры

У меня есть два документа. Сканов пока нет. Перепечатаю шапки:

Приказ №51 от 6 октября 2005 года "О снятии с обслуживания МУП "Город" 4-х квартирного дома по адресу: 607800 Нижегородская область, г. Лукоянов, ул. Профсоюзная, д. 12 и передачи вышеуказанного дома в управление собственникам жилого помещения"

Распоряжение от 03.10.2005 «Об исключении из реестра муниципальной собственности дома № 12 по улице Профсоюзная в г. Лукоянове Нижегородской области».

Куда яснее? Казалось бы... icon_rolleyes1

_________________
Никогда не бойся делать то, что ты пока не умеешь. Помни, что Ковчег был построен любителем. Профессионалы строили Титаник...



 Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД
Новое сообщениеДобавлено: 02 фев 2019, 19:50 
Аватара пользователя
эквизитор
Предводитель отцов-основателей
Предводитель отцов-основателей
 
Сообщений: 16578
Зарегистрирован: 02 фев 2008, 12:53
Откуда: Лукоянов
Не в сети
Dr.Max писал(а):
Приказ №51 от 6 октября 2005 года "О снятии с обслуживания МУП "Город" 4-х квартирного дома

Вот, это уже документ. Можно утверждать, что в списке и не ваш дом.

_________________
Накатим!


Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 117 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]

Перейти:  

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

phpBB skin developed by: John Olson
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB pozycjonowanie