|
Автор |
Сообщение |
Васса
|
|
Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД Добавлено: 22 июл 2015, 16:26 |
|
|
Васса
Достояние форума
Сообщений: 2231Зарегистрирован: 21 дек 2014, 19:23Откуда: Москва/Бутурлино
|
Dr.Max писал(а): Организация эта грёбаная дислоцируется в Нижнем. А мы живём в Лукоянове. У меня отец живет в 12-квартирном доме, честно говоря, в его платежки не заглядывала, есть там кап. ремонт или нет. Но сам вопрос кап. ремонта мне интересен. В частности, о какой областной конторе, в адрес которой вы послали письмо, ты говоришь? Как называются, чем занимаются, кто их уполномочил деньги собирать(наверно у них в уставе это пропиcано)? А через депутата ЗС можно разъяснения по вопросу кап. ремонта получить?
_________________ Не судите, да не судимы будете.
|
|
|
Васса
|
|
Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД Добавлено: 22 июл 2015, 16:27 |
|
|
Васса
Достояние форума
Сообщений: 2231Зарегистрирован: 21 дек 2014, 19:23Откуда: Москва/Бутурлино
|
Dr.Max писал(а): У нас в порядке вещей веерные рассылки коммунального спама. На дурачка. Кто-нибудь да заплатит Так это мошенничество вроде как, подсудное дело.
_________________ Не судите, да не судимы будете.
|
|
|
Евгений Куимов
|
Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД Добавлено: 22 июл 2015, 17:16 |
|
|
Евгений Куимов
Прижился
Сообщений: 111Зарегистрирован: 16 апр 2015, 19:46
|
Васса писал(а): А через депутата ЗС можно разъяснения по вопросу кап. ремонта получить? Это федеральный закон, принятый ещё в 2102 году - http://www.rg.ru/2012/12/27/kapremont-dok.html , на основании его область приняла свои документы. Местная власть здесь совсем не участвовала.
|
|
|
Васса
|
|
Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД Добавлено: 22 июл 2015, 17:54 |
|
|
Васса
Достояние форума
Сообщений: 2231Зарегистрирован: 21 дек 2014, 19:23Откуда: Москва/Бутурлино
|
Евгений Куимов писал(а): Это федеральный закон Закон можно в интернете найти, но разобраться трудно. В приведенном Вами фед. законе к сожалению не прописано, в чьей собственности находятся "многоквартирные дома". Просто написано "многоквартирный дом". А если это доходный дом, пусть и многоквартирный, принадлежащий одному хозяину? А если весь этот дом в собственности у группы хозяев? Разве они обязаны создавать фонд кап. ремонта? Они сами решат, когда и за какие деньги им дом ремонтировать. И не нужен им никакой мониторинг, развалится - это их забота. Евгений, растолкуйте, пожалуйста, могут ли владельцы ДОМА( а не только помещений в доме), в частности дОма, в котором живет Макс, не платить никому взносов на кап. ремонт? Захотят ли они создать отдельный счет для финансирования рем. работ по своему дому или будут скидываться за устранение каждой поломки- это же их дело, при чем тут федеральный закон и областные законы?
_________________ Не судите, да не судимы будете.
|
|
|
Евгений Куимов
|
|
Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД Добавлено: 22 июл 2015, 19:14 |
|
|
Евгений Куимов
Прижился
Сообщений: 111Зарегистрирован: 16 апр 2015, 19:46
|
Я не юрист, поэтому мои слова за истину в последней инстанции никак нельзя принимать. Максим с соседями не являются владельцами дома, у них у каждого в отдельности есть в собственности квартиры и имущество общего пользования. Многоквартирным считается даже двухквартирный дом со всеми последствиями этого закона.О своём отношении к нему я в начале темы высказался. Жильцы дома могут создать свой счёт, но для ухода с общака на этот счёт, придуман срок два года. Даже если счёт откроешь, я не знаю где и какой, кто его вести будет. Если , допустим, сбербанк, то он тоже не хилую денежку за это потребует. Вот такая....(слов цензурных нет).
|
|
|
Васса
|
|
Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД Добавлено: 22 июл 2015, 19:35 |
|
|
Васса
Достояние форума
Сообщений: 2231Зарегистрирован: 21 дек 2014, 19:23Откуда: Москва/Бутурлино
|
Евгений Куимов писал(а): Максим с соседями не являются владельцами дома, у них у каждого в отдельности есть в собственности квартиры и имущество общего пользования. 1. Дом Максима, как основное средство (здание)- чья собственность? В балансе какой организации он учтен? 2. Если в собственности жильцов "квартиры и имущество общего пользования", то какой остаток этого дома в собственности п.1?
_________________ Не судите, да не судимы будете.
|
|
|
Васса
|
|
Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД Добавлено: 22 июл 2015, 19:38 |
|
|
Васса
Достояние форума
Сообщений: 2231Зарегистрирован: 21 дек 2014, 19:23Откуда: Москва/Бутурлино
|
Евгений Куимов писал(а): Многоквартирным считается даже двухквартирный дом А если он полностью приобретен(выкуплен или приватизирован) владельцами, то он уже частная собственность и никакие фонды ему не указ.
_________________ Не судите, да не судимы будете.
|
|
|
Евгений Куимов
|
|
Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД Добавлено: 22 июл 2015, 20:03 |
|
|
Евгений Куимов
Прижился
Сообщений: 111Зарегистрирован: 16 апр 2015, 19:46
|
Думаю, что ни на чьём балансе дом Максима не стоит. Сейчас все дома, за редким исключением , в частной собственности. Закон распространяется на всех. Даже если в доме, зарегистрированном как двухквартирный, в одной части будете жить вы, а в другой ваши дети или муж, то это ничего не меняет, вы также попадаете под действие этого закона.
|
|
|
Васса
|
|
Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД Добавлено: 22 июл 2015, 20:31 |
|
|
Васса
Достояние форума
Сообщений: 2231Зарегистрирован: 21 дек 2014, 19:23Откуда: Москва/Бутурлино
|
Евгений Куимов писал(а): Даже если в доме, зарегистрированном как двухквартирный, в одной части будете жить вы, а в другой ваши дети или муж, то это ничего не меняет, вы также попадаете под действие этого закона. Если в моем доме два или четыре крыльца, то я должна за это башлять чужому дяде на "ремонт"? Я правильно перевела на человечий язык?
_________________ Не судите, да не судимы будете.
|
|
|
Васса
|
|
Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД Добавлено: 22 июл 2015, 20:37 |
|
|
Васса
Достояние форума
Сообщений: 2231Зарегистрирован: 21 дек 2014, 19:23Откуда: Москва/Бутурлино
|
Евгений Куимов писал(а): Думаю, что ни на чьём балансе дом Максима не стоит Евгений Куимов писал(а): в доме, зарегистрированном как двухквартирный, Ну если дом ни на чьем балансе не стоит, о ремонте какого объекта речь??? Как можно ремонтировать то, чего НЕТ?
_________________ Не судите, да не судимы будете.
|
|
|
Васса
|
|
Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД Добавлено: 22 июл 2015, 21:34 |
|
|
Васса
Достояние форума
Сообщений: 2231Зарегистрирован: 21 дек 2014, 19:23Откуда: Москва/Бутурлино
|
О, спасибо ,Эквизитор. Давай, пож-та, дальше побродим по жилищному законодательству. Ну, признан дом многоквартирным, где-то в недрах каких-то реестров он даже зарегистрирован, посчитан, строго говоря. А в чьей он собственности? Это в жилищном законодательстве как-то учитывается?
Если в дом проведено электричество, газ, тепло и вода, соответствующие службы ставят в дом счетчики и выставляют счета за предоставляемые ими ресурсы. Независимо от формы собственности этого строения.
Если дом-собственность муниципалитета, то деньги на текущий и кап. ремонт своего имущества муниципалитет и выделяет. Или собирает с пользователей этого имущества, что справедливо. Но если дома у муниципалитета на балансе нет, если многоквартирный дом в частных руках - не может муниципалитет его ни ремонтировать, ни деньги на это дело собирать.
Кто собственник многоквартирных домов в Лукоянове?
_________________ Не судите, да не судимы будете.
|
|
|
эквизитор
|
|
Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД Добавлено: 22 июл 2015, 22:16 |
|
|
эквизитор
Предводитель отцов-основателей
Сообщений: 16886Зарегистрирован: 02 фев 2008, 12:53Откуда: Лукоянов
|
Васса писал(а): у, признан дом многоквартирным, где-то в недрах каких-то реестров он даже зарегистрирован В государственном кадастре недвижимости. Васса писал(а): Кто собственник многоквартирных домов в Лукоянове? Квартиры - в частной собственности, а общее имущество в - общей. Всё просто. Балансы всякие не причем. ЖК РФ: Статья 2. Обеспечение условий для осуществления права на жилище Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: 6.1) организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования; (п. 6.1 введен Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
_________________ Накатим!
|
|
|
Dr.Max
|
|
Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД Добавлено: 22 июл 2015, 23:52 |
|
|
Dr.Max
Злобный Модер
Сообщений: 32108Зарегистрирован: 02 фев 2008, 02:18Откуда: Лукоянов
|
Васса писал(а): он полностью приобретен(выкуплен или приватизирован) владельцами, то он уже частная собственность У нас именно так
_________________ Как получилось, так и хотели (с)
|
|
|
Dr.Max
|
|
Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД Добавлено: 22 июл 2015, 23:53 |
|
|
Dr.Max
Злобный Модер
Сообщений: 32108Зарегистрирован: 02 фев 2008, 02:18Откуда: Лукоянов
|
Евгений Куимов писал(а): Думаю, что ни на чьём балансе дом Максима не стоит Верно
_________________ Как получилось, так и хотели (с)
|
|
|
Dr.Max
|
|
Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД Добавлено: 22 июл 2015, 23:59 |
|
|
Dr.Max
Злобный Модер
Сообщений: 32108Зарегистрирован: 02 фев 2008, 02:18Откуда: Лукоянов
|
Васса писал(а): Если в моем доме два или четыре крыльца, то я должна за это башлять чужому дяде на "ремонт"? Я правильно перевела на человечий язык? Вы перевели не на человечий, а на уебанско-чиновничий. эквизитор писал(а): Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, Сукаб*ять. Как в Австралии. У них там тоже всё, что больше двух, это много. Я прямо говорю - платить пидарасам не буду.
_________________ Как получилось, так и хотели (с)
|
|
|
Dr.Max
|
|
Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД Добавлено: 23 июл 2015, 00:03 |
|
|
Dr.Max
Злобный Модер
Сообщений: 32108Зарегистрирован: 02 фев 2008, 02:18Откуда: Лукоянов
|
Евгений Куимов писал(а): Но если когда-то дом строился как двухквартирный или вы выделили детям часть дома, обозвали обе части квартирами и это всё зарегистрировали, то квитанции на капремонт вполне могут прийти и вам. У меня слов просто нет
_________________ Как получилось, так и хотели (с)
|
|
|
Dr.Max
|
|
Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД Добавлено: 23 июл 2015, 00:14 |
|
|
Dr.Max
Злобный Модер
Сообщений: 32108Зарегистрирован: 02 фев 2008, 02:18Откуда: Лукоянов
|
Васса писал(а): Так это мошенничество вроде как, подсудное дело. Dr.Max писал(а): В их действиях я усматриваю нарушение своих прав (я вроде как сам имею право решать, кому наводить порядок в моём доме - мне или подрядной организации), а также неприкрытое мошенничество, введение в заблуждение и вымогательство viewtopic.php?p=118710#p118710
_________________ Как получилось, так и хотели (с)
|
|
|
Dr.Max
|
|
Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД Добавлено: 23 июл 2015, 00:31 |
|
|
Dr.Max
Злобный Модер
Сообщений: 32108Зарегистрирован: 02 фев 2008, 02:18Откуда: Лукоянов
|
|
Евгений Куимов писал(а): Это федеральный закон, принятый ещё в 2102 году - http://www.rg.ru/2012/12/27/kapremont-dok.html , на основании его А вот эту портянку до людей, до их сведения кто-нибудь соизволил довести? Почему, я в XXI веке с интернетом, с телевизором, с газетами ни хера не знал об этом законе? Почему мне его в уши не вдули? Почему его со мной не обсудили? Почему всякие подлянки от думких крыс появляются тихо, задним числом? Почему они срут мне в уши каждый день про донбасс и порошенко, а жизненноважные законы тайно пропихивают? Какая это народная власть? Это криминальные ублюдки, которые нарушают Конституцию государства страны, в которой я живу. Какое они имеют право отнимать часть моего суверенитета? Лично я считаю, что я более достоин жить в России, чем все 450 пидаров из госдумы вместе взятые. И их законопердёж меня оскорбляет и унижает. Я никого из этих упырей не выбирал. Никто из моих знакомых этих упырей не выбирал. Я вообще не знаю, откуда эти выбл*дки взялись. Все их законы антиконституционны и противоречат здравому смыслу и человеческой природе.
_________________ Как получилось, так и хотели (с)
|
|
|
Васса
|
|
Заголовок сообщения: Re: Фонд капитального ремонта МКД Добавлено: 27 июл 2015, 11:01 |
|
|
Васса
Достояние форума
Сообщений: 2231Зарегистрирован: 21 дек 2014, 19:23Откуда: Москва/Бутурлино
|
|
В Новой газете сегодня интересная статья о фонде кап. ремонта. http://www.novayagazeta.ru/economy/69342.html В примере по Омску обратила внимание вот на что. "этот фонд(региональный фонд капремонта), хоть и учрежден областным(Омская обл) правительством, является некоммерческой организацией. В статье 10 закона № 82-ФЗ сказано, что имущество такого фонда может формироваться исключительно «на основе добровольных взносов, а его учредители «не отвечают по его обязательствам», как и «фонд не отвечает по обязательствам учредителей». Как я понимаю, мы, граждане, отчисляющие ежемесячно деньги по статье "кап. ремонт", не имеем точного представления, куда эти деньги поступают и как используются. Нам же нужно подтверждение, что эти деньги в конечном итоге будут истрачены на кап. ремонт нашего жилища. А пока до этого дойдет черед, нам хочется знать, сколько там накоплено и на что истрачено. На покупку "служебного" внедорожника для нужд фонда, к примеру. И сколько вообще на этом корме будет пастись кураторов, смотрителей и мониторингеров? Только вот большая проблема с механизмом извлечения информации. Мне вот точно не удастся это сделать , разобраться с судьбой моих кап. ремонтных вложений. М.б. Максу и жильцам их маленького домика?
_________________ Не судите, да не судимы будете.
|
|
|
|
|