https://lukoyanow.ru/maxforum/ |
|
Фонд капитального ремонта МКД https://lukoyanow.ru/maxforum/viewtopic.php?f=146&t=2120 |
Страница 4 из 6 |
Автор: | Dr.Max [ 29 дек 2018, 17:57 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фонд капитального ремонта МКД |
эквизитор писал(а): И скорее всего это коснется домов под снос. Про дома под снос там есть отдельное упоминание - износ более 70% эквизитор писал(а): Вот ключевое слово. Слово "могут" я имею полное право трактовать в свою пользу. По умолчанию предполагается, что дом включён, но при нашем желании должен быть ИСКЛЮЧЁН из программы. Дом был включён в программу до поправки. Точно также, как и десятки тысяч таких же домов по все России. Поправку приняли именно потому, что владельцы квартир в этих домах не платили и не собираются платить за мифический капремонт. Жаль, что ты не ответил на действительно важный вопрос. Куда писать и в какой форме, чтобы дом исключили из программы. |
Автор: | эквизитор [ 29 дек 2018, 18:02 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фонд капитального ремонта МКД |
Dr.Max писал(а): Слово "могут" я имею полное право трактовать в свою пользу. По умолчанию предполагается, что дом включён, но при нашем желании должен быть ИСКЛЮЧЁН из программы. Толковать нужно "в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации". Акта нет пока, как я понял. |
Автор: | эквизитор [ 29 дек 2018, 18:02 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фонд капитального ремонта МКД |
Dr.Max писал(а): Жаль, что ты не ответил на действительно важный вопрос. Куда писать и в какой форме, чтобы дом исключили из программы. Основания нужны, а их нет. |
Автор: | Dr.Max [ 29 дек 2018, 18:09 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фонд капитального ремонта МКД |
эквизитор писал(а): Основания нужны, а их нет. В СМЫСЛЕ НЕТ ОСНОВАНИЙ? А содержание счёта (да у нас половина собранных денег только на содержание самого счёта будет уходить)? А обязательный выбор подрядчика. Это значит, что на ремонт стоимостью, например, 200 000 руб. нужно запасать минимум 400 000. А уже постоянно проведённый ремонт? Наш дом просто не нуждается в капремонте. У нас все коммуникации и инженерные узлы в идеальном состоянии. Ты же не обязан приглашать к себе мастеров, чтобы поклеить обои. Это твоя личная инициатива. Но ты можешь это и сам сделать. Что в конце-концов за е*анина? эквизитор писал(а): Толковать нужно "в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации". Акта нет пока, как я понял. То есть ждать, когда олбдума какой-то закон примет? А что разве федеральный закон не является приоритетным? |
Автор: | эквизитор [ 29 дек 2018, 18:20 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фонд капитального ремонта МКД |
Dr.Max писал(а): В СМЫСЛЕ НЕТ ОСНОВАНИЙ? В прямом. Не включать и исключать - разные вещи. Ваш же дом по закон включен, а онваний для исключения нет. Новые могут не включать, но не значит, что и поавшие исключать. Нет акта субъекта. Dr.Max писал(а): о есть ждать, когда олбдума какой-то закон примет? А что разве федеральный закон не является приоритетным? Не обязательно закон, но нужен акт. Пока: Цитата: ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20 апреля 2018 года № 280
Об утверждении Порядка принятия решения о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области 2.3. Исключение многоквартирного дома из региональной программы осуществляется в следующих случаях: 1) признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) принятия на дату актуализации региональной программы в порядке, установленном нормативным правовым актом Правительства Нижегородской области, в отношении многоквартирного дома решения о сносе или реконструкции; 3) наличия в доме менее трех квартир; 4) отнесения дома к категории домов блокированной застройки. |
Автор: | Dr.Max [ 29 дек 2018, 18:25 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фонд капитального ремонта МКД |
эквизитор писал(а): Не включать и исключать - разные вещи. Дык, блин. по всей России все дома УЖЕ включены. Без согласия жильцов. Эту поправку и приняли именно из-за такой ситуации, как у меня. Дом включён в капремонт, но не платит. Речь именно про 4-квартирные и менее дома. Уже включённые, потому что других просто нет. |
Автор: | Dr.Max [ 29 дек 2018, 18:26 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фонд капитального ремонта МКД |
эквизитор писал(а): Не обязательно закон, но нужен акт. Пока: И сколько обычно времени нужно, чтобы эти скоморохи удосужились почитать новые законы? месяцы, годы? |
Автор: | Dr.Max [ 29 дек 2018, 18:28 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фонд капитального ремонта МКД |
Исходя из каких критериев устанавливается минимальный размер взноса? Минимальный размер взноса определяется на основе оценки общей потребности в средствах на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, входящих в установленный перечень услуг и работ по капитальному ремонту и необходимых для восстановления соответствующих требованиям безопасности проектных значений параметров и других характеристик строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов с учетом уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирных домов, возможностей дополнительного софинансирования расходов на капитальный ремонт за счет средств областного бюджета и местных бюджетов (ч.2 ст.5 Закона). http://www.fkrnnov.ru/?id=15537 Ни одна тварь не пришла посмотреть на наш дом, зато уже подсчитали, сколько денег нужно на капремонт через 20 лет |
Автор: | эквизитор [ 29 дек 2018, 18:28 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фонд капитального ремонта МКД |
Dr.Max писал(а): И сколько обычно времени нужно, чтобы эти скоморохи удосужились почитать новые законы? месяцы, годы? Сложно сказать, притом, это право субъекта, а не обязанность, но вот тут должно изменится: эквизитор писал(а): 3) наличия в доме менее трех квартир; .
|
Автор: | Dr.Max [ 29 дек 2018, 18:31 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фонд капитального ремонта МКД |
эквизитор писал(а): 3) наличия в доме менее трех квартир; Это я знаю. У меня сразу глаз за это зацепился. Именно эта строчка и изменилась в новой редакции. |
Автор: | Dr.Max [ 29 дек 2018, 18:32 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фонд капитального ремонта МКД |
Ладно, подождём ещё. Хотел в январе собрание жильцов устроить. Подождём тогда. |
Автор: | эквизитор [ 29 дек 2018, 19:13 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фонд капитального ремонта МКД |
Dr.Max писал(а): Именно эта строчка и изменилась в новой редакции. Эта строчка пока не изменилась в постановлении Нижегородской области. Dr.Max писал(а): Ладно, подождём ещё. Хотел в январе собрание жильцов устроить. Подождём тогда. Сейчас вся страна на 10 дней в загул, конечно надо ждать. |
Автор: | Dr.Max [ 29 дек 2018, 19:19 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фонд капитального ремонта МКД |
Спасибо! Будем держать ухо востро. В любом случае уже прекрасно, что сам закон изменили. Ибо до изменения 168-ая статья представляла из себя кусок дерьма, которым нам предлагали обмазываться и блаженно закатывать глазки. Я в принципе считаю, что какие-то определённые платежи государству я должен делать, но обоснованные и не противоречащие здравому смыслу. Это же просто нечто какое-то. |
Автор: | Васса [ 30 дек 2018, 16:17 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фонд капитального ремонта МКД |
А если просто перестать платить за кап.ремонт? Закон есть, т.е. строго говоря в приостановлении платежей в кап.ремонт нарушения федерального закона нет, просто отсрочка в ожидании принятия подзаконного акта. Они тянут, ну и вы тяните . |
Автор: | Dr.Max [ 30 дек 2018, 18:15 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фонд капитального ремонта МКД |
Васса писал(а): А если просто перестать платить за кап.ремонт? Я изначально не платил за эту дурь. Я уже три с половиной года не могу хоть как-то объяснить, зачем в моём случае нужно платить. Государство тоже должно знать меру в принятии количества абсурдных законов, противоречащих здравому смыслу. |
Автор: | Dr.Max [ 29 янв 2019, 18:06 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фонд капитального ремонта МКД |
Сегодня пришла платёжка за капремонт с угрозой суда. |
Автор: | Васса [ 29 янв 2019, 21:59 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фонд капитального ремонта МКД |
Dr.Max писал(а): Сегодня пришла платёжка за капремонт с угрозой суда. Так может на суде истина и родится? Создашь прецедент. А что может грозить?Штраф? Так можно встречный иск выкатить. Написала и самой смешно. Ссать против ветра |
Автор: | Dr.Max [ 29 янв 2019, 22:33 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фонд капитального ремонта МКД |
Васса писал(а): Так может на суде истина и родится? Создашь прецедент. А что может грозить?Штраф? Буду ждать суда, значит. На истину не надеюсь. У меня есть документы, по которым наш дом снят с баланса "МУП Город", выведен из реестра. На каком основании он вообще попал в программу капремонта? Полагаю, местные чиновники не глядя и не разбираясь метнули весь список домов в Нижний, а оттуда всем разослали платёжки. На сайте конторы, которая вымогает деньги за капремонт, наш дом вообще, как 8-квартирный. Бред. Пени капают. Обещали запретить выезд за границу. Могут карточку и счёт, наверное, арестовать. |
Автор: | Васса [ 30 янв 2019, 10:06 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фонд капитального ремонта МКД |
По идее суд и должен разобраться, в том числе и кто дал сведения о квартирности вашего дома. При желании за это тоже можно кого-то притянуть за умышленное искажение информации . Фонд капремонта частная контора? Тогда мошенничество как минимум. |
Автор: | Dr.Max [ 30 янв 2019, 11:54 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фонд капитального ремонта МКД |
Васса писал(а): Тогда мошенничество как минимум. Безусловно! Сколько будут стоить те деньги, которые накопятся к дате капремонта? Почему кто-то считает, что ремонт нужно проводить именно в определённом году? Я вот, например, на деньги, которые мы всеми квартирами складываем, потихоньку закупаю различные материалы: гвозди, брус, крепежные элементы. Складирую. Веду отчетность. Я знаю, что этими материалами могу воспользоваться немедленно, если возникнет необходимость. Кое-какой материал вообще нетоварного вида, но свою задачу он выполнит. Он дешевле, но точно не хуже. То есть экономия. Нахрена нам красивый брус для ремонта крыши? Нам и второй сорт не брак. Мы никогда не будем нанимать подрядные организации, которым нужно заплатить как минимум двойную цену за работу. Сломалось, прохудилось - пошел в сарай, достал, что надо, починил. Инструменты все есть. Какой в жопу счет регионального оператора? Ау! |
Автор: | эквизитор [ 31 янв 2019, 06:05 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фонд капитального ремонта МКД |
Перспективы дела туманные, а скорее не в вашу пользу. Попробуйте написать Никитину, почему тянут с приведением в соответствие нормативных правовых актов субъекта, регулирующих отношения капремонта (о менее пяти квартир). Про восемь квартир в твоём доме факт важный, откуда информация, что их меньше, в каких документах. Если есть документы напишите в генеральную прокуратуру, и про акты субъекта не забудьте прибавить, что тянут. |
Автор: | Васса [ 31 янв 2019, 08:28 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фонд капитального ремонта МКД |
И надо что бы ваш дом по документам стал частным, если ещё не. |
Автор: | эквизитор [ 31 янв 2019, 09:47 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фонд капитального ремонта МКД |
Васса писал(а): И надо что бы ваш дом по документам стал частным, если ещё не. Не многоквартирным. |
Автор: | Dr.Max [ 31 янв 2019, 10:21 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фонд капитального ремонта МКД |
эквизитор писал(а): Перспективы дела туманные, а скорее не в вашу пользу. Попробуйте написать Никитину, почему тянут с приведением в соответствие нормативных правовых актов субъекта, регулирующих отношения капремонта (о менее пяти квартир). Я такое письмо написал на сайте Правительства НН позавчера, но реакции пока нет. Правда я написал не Никитину. эквизитор писал(а): Про восемь квартир в твоём доме факт важный, откуда информация, что их меньше, в каких документах. По их сведениям больше. У нас-то всего 4 квартиры эквизитор писал(а): Если есть документы напишите в генеральную прокуратуру, и про акты субъекта не забудьте прибавить, что тянут. Я пока собираюсь на следующей неделе сходить в горадминистрацию и выяснить, кто предоставлял списки МКД и на каком основании наш дом попал в эти списки. Если будут футболить, то предложу разобраться при помощи прокуратуры У меня есть два документа. Сканов пока нет. Перепечатаю шапки: Приказ №51 от 6 октября 2005 года "О снятии с обслуживания МУП "Город" 4-х квартирного дома по адресу: 607800 Нижегородская область, г. Лукоянов, ул. Профсоюзная, д. 12 и передачи вышеуказанного дома в управление собственникам жилого помещения" Распоряжение от 03.10.2005 «Об исключении из реестра муниципальной собственности дома № 12 по улице Профсоюзная в г. Лукоянове Нижегородской области». Куда яснее? Казалось бы... |
Автор: | эквизитор [ 02 фев 2019, 19:50 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Фонд капитального ремонта МКД |
Dr.Max писал(а): Приказ №51 от 6 октября 2005 года "О снятии с обслуживания МУП "Город" 4-х квартирного дома Вот, это уже документ. Можно утверждать, что в списке и не ваш дом. |
Страница 4 из 6 | Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ] |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |