Katya писал(а):
Ну так что делать-то? Оплачивать или в суд подавать? Шансы на победу есть?
Вам зачем в суд? В суд может подать поставщик услуг.
Тут надо учитывать, что если перерасчёт произведён по правилам которые были официально доведены до сведения потребителя заранее, а плата не взималась из-за ошибки поставщика, то обязанность оплатить не полностью начисленную сумму возникает. Т.к. в соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если правила новые, то взимать за прошлые периоды нельзя.
Ещё надо учитывать, что согласно ст. 195 и ст. 196 ГК РФ срок для защиты нарушенного права признается сроком исковой давности, который по общему правилу составляет 3 года. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ) Т.е. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги относится к обязательствам с определенным сроком исполнения. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ). Таким образом, течение исковой давности по платежу за данный месяц начинается после 10 числа следующего месяца. Значит заплатить придётся за три года, за 10 лет, точно не стоит, хотя добровольно – можно.
Вступайте в переписку с поставщиком услуг, платите пока только за текущие месяцы. Тяните время. Истечение срока исковой давности не лишает заинтересованное лицо права обратиться в суд за взысканием задолженности, но является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске по заявлению стороны в споре (ст. 199 ГК РФ). Если ответчик не заявит о применении срока исковой давности, то при отсутствии других оснований для отказа суд удовлетворит требование о взыскании долга. Суд не имеет права применить исковую давность по собственной инициативе без заявления одной из сторон.