https://lukoyanow.ru/maxforum/

Протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома
https://lukoyanow.ru/maxforum/viewtopic.php?f=146&t=750		 Страница 1 из 1
Автор:  Dr.Max [ 23 июл 2009, 21:17 ]
Заголовок сообщения:  Протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома
eh
Это нормально, что адрес в документе указывается 8! раз? По-моему достаточно одного - в шапке. К тому же в разных случаях адрес указывается с разным перечислением. То дом, улица, город, область, то наоборот. Это же тоже неправильно
Вложение:
[Расширение doc было запрещено, вложение больше недоступно.]
Автор:  Виктор [ 23 июл 2009, 22:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома
Dr.Max писал(а):
eh
Это нормально, что адрес в документе указывается 8! раз? По-моему достаточно одного - в шапке. К тому же в разных случаях адрес указывается с разным перечислением. То дом, улица, город, область, то наоборот. Это же тоже неправильно
Вложение:
СОБРАНИЯ.doc


Несомненно - зря! Юрист намудрил! Достаточно одного раза в шапке.
Автор:  Dr.Max [ 23 июл 2009, 22:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома
И под шапкой сразу ещё раз зачем-то написано: г. Лукоянов
Автор:  эквизитор [ 24 июл 2009, 10:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома
Dr.Max писал(а):
И под шапкой сразу ещё раз зачем-то написано: г. Лукоянов

Это нормально, в шапке идентифицируется объект, а под шапкой указание на место составление договора. В повторении нет ни чего страшного, главное - ясность о чём речь, кто ж виноват, что данный объект обладает именно такими, выделяющим его из ряда таких же многоэтажных домов признаками. Если не хотели представители протокола, где ни будь в начале, поставить в скобках "далее - Дом", то их проблемы, но не юридического характера. big_boss
Далее косяки: Если кто-то будет ссылаться, например, на пункт 2 протокола, то ему трудно будет объяснить о каком именно из многочисленных вторых идёт речь. Такой повтор точно вреден, и это не только пункта два касаемо, но в пунктах 2 нестыковки по идентификации объекта. fd
Протокол о собрании жильцов, а присутствовали собственники. :hacker:
Избирали полномочного представителя дома, eh а избрали представителя собственников. :hacker: smile148
Пункт один который идёт вторым рассказывает об деятельности жильцов, наверное с целью учёта их мнения собственниками? fd
Не ясно откуда взялись председатель собрания и секретарь, подписавшие протокол или ещё одно собрание проводилось для их избрание на это собрание? fd
Есть ещё по мельче косячки, типа, что этот документ не подлежит хранению согласно этому же документу, так как, судя по шапке, является протоколом собрания жильцов. girl_haha
Автор:  Dr.Max [ 24 июл 2009, 11:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома
эквизитор писал(а):
Протокол о собрании жильцов, а присутствовали собственники. :hacker:
Избирали полномочного представителя дома, eh а избрали представителя собственников. :hacker: smile148

Это такой бланк нам выдали. fd Отсканировал и перевёл в Файнридере
А можно его вот так переделать?
Вложение:
[Расширение doc было запрещено, вложение больше недоступно.]
Автор:  Виктор [ 24 июл 2009, 11:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома
Что тут ни говори, а Российская система, оформления документации, система отчетности- самая тяжелая, самая садистки-изуверская. Бюрократия живет, множится и процветает.
Автор:  Dr.Max [ 24 июл 2009, 11:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома
Dr.Max писал(а):
Это такой бланк нам выдали. fd Отсканировал и перевёл в Файнридере

Вот оригинал

Вложения:
-1.jpg
-1.jpg [ 110.04 | Просмотров: 14937 ]
Автор:  эквизитор [ 24 июл 2009, 12:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома
ПРОТОКОЛ № ___
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ВЫБОРУ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
ПО АДРЕСУ:
________________________________________

г. Лукоянов Нижегородской обл. «___» ___________2009 г.
Место проведения собрания:
Время проведения собрания:
Присутствовали:
1.Собственники жилых помещений:
________________________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
____________________
Повестка дня:
1. Процедурные вопросы (Избрание Председателя и секретаря собрания из лиц участвующих в собрании.)
2. Выбор способа управления многоквартирным домом.
3. Выбор места хранения протоколов общих собраний собственников жилых помещений и иных материалов и документов.
4. Избрание полномочного представителя собственников жилых помещений многоквартирного дома, в случае избрания способом управления непосредственное управление.
5. Разное
1.1 Процедурные вопросы: избрание председателя и секретаря общего собрания
Слушали выступление инициатора проведения общего собрания, который предложил следующие кандидатуры для избрания их в качестве председателя и секретаря собрания.
Председатель собрания – ФИО____________________________________________________________
________________________.
секретарь собрания ________________________________________________________________
__________________________ ФИО.
ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:


Председатель Секретарь
За – _____________ % За – _____________ %
Против – ___________% Против –______________%
Воздержались – ____________ % Воздержались – _____________ %

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:
Председателем собрания избран – ФИО__________________________, секретарем собрания избрана – ФИО____________________

И так далее по каждому вопросу. Вообще-то требуется ещё способ подсчёта голосов и ещё есть ли нет кворум, если не все квартиры приватизированны, то был ли представитель собственника, например, мэрии и номер доверености для этого представителя.
Виктор писал(а):
Что тут ни говори, а Российская система, оформления документации, система отчетности- самая тяжелая, самая садистки-изуверская. Бюрократия живет, множится и процветает.

Нормально офрмленный протокол сможет быть доверенностью для представителя, если его изберут.
Автор:  Dr.Max [ 24 июл 2009, 12:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома
Круто! flag_ussr
Спасибо огромное, Эквизитор hi
Автор:  Dr.Max [ 24 июл 2009, 12:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома
Вот эта категория - "Повестка дня":
эквизитор писал(а):
1. Процедурные вопросы (Избрание Председателя и секретаря собрания из лиц участвующих в собрании.)
2. Выбор способа управления многоквартирным домом.
3. Выбор места хранения протоколов общих собраний собственников жилых помещений и иных материалов и документов.
4. Избрание полномочного представителя собственников жилых помещений многоквартирного дома, в случае избрания способом управления непосредственное управление.
5. Разное
А эту категорию как обозвать?
эквизитор писал(а):
1.1Процедурные вопросы: избрание председателя и секретаря общего собрания
2.1
3.1
4.1
5.1
Автор:  эквизитор [ 24 июл 2009, 13:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома
Dr.Max писал(а):
Вот эта категория - "Повестка дня":
А эту категорию как обозвать?

Да ни как не надо, это же всё входит в повестку дня, можешь "результаты по вопросам повестки дня", это всё уже не важно.
Нужно определиться с процедурой голосования , а то окажеться протокол простой бумажкой,если голосуете поголовно, то над списком пришедших указываете: в доме и далее столько-то квартир принадлежащих столько –то собственникам. Все надлежащим образом извещены. После списка пишите число присутствующих на собрании столько –то, что составляет столько-то процентов от общего числа , если более 50 пишите кворум имеется.
Здесь нужно помнить, что у тех квартир, которые, не приватизированы, собственник один – муниципалитет, его тоже за 10 дней заказным письмом, как и всех. В извещении 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Пункт 5.1 может вообще не появиться, если кто-либо не встанет и не скажет, что не согласен с подсчётом голосов – один собственник – 1 голос, хочу по площади. И если ему, нечаянно, заранее в заказное письмо просто пустой лист вложить, то можно и этого избежать.
biggrizub Вообще собрание живой организм и от того как зачнёшь так и проведёшь, а проводить надо нежно и аккуратно, откликаясь, а желательно пресекая заранее, на всякие дуновения и правильно оформляя.
Если инициатор имеет свою точку зрения, то должен всё рассчитать так, чтобы эту точку и втюхать желательно послушному стаду коллективу инициированных
Автор:  Елена [ 24 июл 2009, 16:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома
Когда у нас в доме выбирали способ управления и управляющую компания, участвовали именно жильцы, т.е. собственники и арендаторы. Соответственно, никаких представителей собственника не требовалось и одна квартира - один голос, потому что и собственников у квартиры может быть несколько.
Автор:  эквизитор [ 24 июл 2009, 17:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома
Елена писал(а):
Когда у нас в доме выбирали способ управления и управляющую компания, участвовали именно жильцы, т.е. собственники и арендаторы. Соответственно, никаких представителей собственника не требовалось и одна квартира - один голос, потому что и собственников у квартиры может быть несколько.

Просто решение вашего собрания всех удовлетворяет и никто не хочет признать его недействительным, а повод есть, закон императивно устанавливает - только собственники.
1 квартира - 1 голос тоже можно, можно - метрами, как хотите, это обычно продвигает инициативная группа, как им выгодней, главное чтобы кворум можно было установить.
Автор:  Dr.Max [ 24 июл 2009, 19:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома
эквизитор писал(а):
Да ни как не надо, это же всё входит в повестку дня, можешь "результаты по вопросам повестки дня", это всё уже не важно.

Спасибо :yes
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/