Про дома под снос там есть отдельное упоминание - износ более 70%


Слово "могут" я имею полное право трактовать в свою пользу. По умолчанию предполагается, что дом включён, но при нашем желании должен быть ИСКЛЮЧЁН из программы. Дом был включён в программу до поправки. Точно также, как и десятки тысяч таких же домов по все России. Поправку приняли именно потому, что владельцы квартир в этих домах не платили и не собираются платить за мифический капремонт.

Жаль, что ты не ответил на действительно важный вопрос. Куда писать и в какой форме, чтобы дом исключили из программы.

Толковать нужно "в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации". Акта нет пока, как я понял.

Основания нужны, а их нет.

В СМЫСЛЕ НЕТ ОСНОВАНИЙ?

А содержание счёта (да у нас половина собранных денег только на содержание самого счёта будет уходить)? А обязательный выбор подрядчика. Это значит, что на ремонт стоимостью, например, 200 000 руб. нужно запасать минимум 400 000. А уже постоянно проведённый ремонт? Наш дом просто не нуждается в капремонте. У нас все коммуникации и инженерные узлы в идеальном состоянии. Ты же не обязан приглашать к себе мастеров, чтобы поклеить обои. Это твоя личная инициатива. Но ты можешь это и сам сделать. Что в конце-концов за е*анина?


То есть ждать, когда олбдума какой-то закон примет? А что разве федеральный закон не является приоритетным?

В прямом. Не включать и исключать - разные вещи. Ваш же дом по закон включен, а онваний для исключения нет. Новые могут не включать, но не значит, что и поавшие исключать. Нет акта субъекта.
Не обязательно закон, но нужен акт.
Пока:

Дык, блин. по всей России все дома УЖЕ включены. Без согласия жильцов. Эту поправку и приняли именно из-за такой ситуации, как у меня. Дом включён в капремонт, но не платит. Речь именно про 4-квартирные и менее дома. Уже включённые, потому что других просто нет.

И сколько обычно времени нужно, чтобы эти скоморохи удосужились почитать новые законы? месяцы, годы?

Исходя из каких критериев устанавливается минимальный размер взноса?

Минимальный размер взноса определяется на основе оценки общей потребности в средствах на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, входящих в установленный перечень услуг и работ по капитальному ремонту и необходимых для восстановления соответствующих требованиям безопасности проектных значений параметров и других характеристик строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов с учетом уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирных домов, возможностей дополнительного софинансирования расходов на капитальный ремонт за счет средств областного бюджета и местных бюджетов (ч.2 ст.5 Закона).

http://www.fkrnnov.ru/?id=15537



Ни одна тварь не пришла посмотреть на наш дом, зато уже подсчитали, сколько денег нужно на капремонт через 20 лет

Сложно сказать, притом, это право субъекта, а не обязанность, но вот тут должно изменится: .

Это я знаю. У меня сразу глаз за это зацепился. Именно эта строчка и изменилась в новой редакции.

Ладно, подождём ещё. Хотел в январе собрание жильцов устроить. Подождём тогда.

Эта строчка пока не изменилась в постановлении Нижегородской области.
Сейчас вся страна на 10 дней в загул, конечно надо ждать.

Спасибо! Будем держать ухо востро. В любом случае уже прекрасно, что сам закон изменили. Ибо до изменения 168-ая статья представляла из себя кусок дерьма, которым нам предлагали обмазываться и блаженно закатывать глазки. Я в принципе считаю, что какие-то определённые платежи государству я должен делать, но обоснованные и не противоречащие здравому смыслу. Это же просто нечто какое-то.

А если просто перестать платить за кап.ремонт? Закон есть, т.е. строго говоря в приостановлении платежей в кап.ремонт нарушения федерального закона
нет, просто отсрочка в ожидании принятия подзаконного акта. Они тянут, ну и вы тяните .

Я изначально не платил за эту дурь. Я уже три с половиной года не могу хоть как-то объяснить, зачем в моём случае нужно платить. Государство тоже должно знать меру в принятии количества абсурдных законов, противоречащих здравому смыслу.

Сегодня пришла платёжка за капремонт с угрозой суда.

Так может на суде истина и родится? Создашь прецедент. А что может грозить?Штраф? Так можно встречный иск выкатить. Написала и самой смешно. Ссать против ветра

Буду ждать суда, значит. На истину не надеюсь. У меня есть документы, по которым наш дом снят с баланса "МУП Город", выведен из реестра. На каком основании он вообще попал в программу капремонта? Полагаю, местные чиновники не глядя и не разбираясь метнули весь список домов в Нижний, а оттуда всем разослали платёжки. На сайте конторы, которая вымогает деньги за капремонт, наш дом вообще, как 8-квартирный. Бред. Пени капают. Обещали запретить выезд за границу. Могут карточку и счёт, наверное, арестовать.

По идее суд и должен разобраться, в том числе и кто дал сведения о квартирности вашего дома. При желании за это тоже можно кого-то притянуть за умышленное искажение информации . Фонд капремонта частная контора? Тогда мошенничество как минимум.

Безусловно! Сколько будут стоить те деньги, которые накопятся к дате капремонта? Почему кто-то считает, что ремонт нужно проводить именно в определённом году?
Я вот, например, на деньги, которые мы всеми квартирами складываем, потихоньку закупаю различные материалы: гвозди, брус, крепежные элементы. Складирую. Веду отчетность. Я знаю, что этими материалами могу воспользоваться немедленно, если возникнет необходимость. Кое-какой материал вообще нетоварного вида, но свою задачу он выполнит. Он дешевле, но точно не хуже. То есть экономия. Нахрена нам красивый брус для ремонта крыши? Нам и второй сорт не брак. Мы никогда не будем нанимать подрядные организации, которым нужно заплатить как минимум двойную цену за работу. Сломалось, прохудилось - пошел в сарай, достал, что надо, починил. Инструменты все есть. Какой в жопу счет регионального оператора? Ау!

Перспективы дела туманные, а скорее не в вашу пользу.
Попробуйте написать Никитину, почему тянут с приведением в соответствие нормативных правовых актов субъекта, регулирующих отношения капремонта (о менее пяти квартир).
Про восемь квартир в твоём доме факт важный, откуда информация, что их меньше, в каких документах. Если есть документы напишите в генеральную прокуратуру, и про акты субъекта не забудьте прибавить, что тянут.

И надо что бы ваш дом по документам стал частным, если ещё не.

Не многоквартирным.

Я такое письмо написал на сайте Правительства НН позавчера, но реакции пока нет. Правда я написал не Никитину.


По их сведениям больше. У нас-то всего 4 квартиры


Я пока собираюсь на следующей неделе сходить в горадминистрацию и выяснить, кто предоставлял списки МКД и на каком основании наш дом попал в эти списки. Если будут футболить, то предложу разобраться при помощи прокуратуры

У меня есть два документа. Сканов пока нет. Перепечатаю шапки:

Приказ №51 от 6 октября 2005 года "О снятии с обслуживания МУП "Город" 4-х квартирного дома по адресу: 607800 Нижегородская область, г. Лукоянов, ул. Профсоюзная, д. 12 и передачи вышеуказанного дома в управление собственникам жилого помещения"

Распоряжение от 03.10.2005 «Об исключении из реестра муниципальной собственности дома № 12 по улице Профсоюзная в г. Лукоянове Нижегородской области».

Куда яснее? Казалось бы...

Вот, это уже документ. Можно утверждать, что в списке и не ваш дом.